• Calea Dumbravii nr. 133-135
  • 0745633772

Cladire de birouri 2900 mp in Sibiu Selimbar

Sibiu - zona Selimbar

ID Oferta: 2029

.

Pret: 2.490.000 €

Lift-Panoramic-111.jpg
Caracteristici
ID oferta 2029
Pret 2.490.000 €
zona Selimbar
Nr camere 60 camere
Etaj Etaj 4
Suprafata 2300 m2
Agent Stoia Rares
Actualizat la 2022-01-05 18:39:31
Nr afisari 986
Specificatii
Grad mobilare Mobilat
Tip apartament Decomandat
Grad finisaj Finisat
Structura de rezistenta Caramida
An constructie 2006
Parcare da
Geamuri termopan da

      Clădire de birouri, 2900 mp, de vânzare, în Sibiu/Șelimbăr, închiriată în totalitate (cu preluare chiriași), poziționată într-o zonă ideală pentru desfășurarea activităților economice. Această clădire are regim de înălțime D+P+4E, totalizând un număr de 60 de birouri desfășurate pe o suprafață utilă de 2300 mp.

Valoarea acestui imobil este determinată de următoarele aspecte:

- curte proprie liberă de 2500 mp

- 80 locuri de parcare private
- toate spațiile sunt închiriate, o investiție sigură ce se va preda cu chiriași actuali
- o afacere profitabilă cu amortizare în aproximativ 10 ani
- zonă foarte bună, cu vad

- fațadele sunt de sticla

- 60 birouri dispuse pe 6 niveluri
- fiecare etaj este prevăzut cu grup sanitar dublu, duș si bucătărie
- lift de ultimă generație, panoramic
- totem luminos + casete luminoase - pentru reclamă
- 2 centrale pe gaz + 2 sisteme de ventilație pentru răcire
- unele birouri dispun de balcoane panoramice
- acoperișul clădirii este amenajat ca și terasă circulabilă, este hidroizolat și pavat cu gresie, reprezentând o zona de relaxare pentru cei care își desfășoară activitatea în clădire.
   Suprafața construită desfășurată este de 2900 mp, suprafața totală a terenului este de 4600 mp, având o curte liberă de 2500 mp unde sunt asigurate aprox. 80 locuri de parcare.
  Proprietatea are punct propriu de transformare a curentului electric (POST-TRAFO).
  Supravegherea clădirii se face cu nouă camere exterioare de luat vederi conectate la un sistem centralizat, funcționând 24 din 24 h.
  Conectarea la rețeaua de voce-date se face prin cei patru operatori mari prezenți pe piață (Romtelecom, RCS-RDS, UPC si EUROWEB), fiecare birou având mai multe prize numerotate si un sistem centralizat pe fiecare etaj, conectarea propriu-zisa se poate face în câteva minute.

  Pentru orice detalii suplimentare vă stăm la dispoziție.

postat in 2022-01-05 18:22:46
Trimite un mesaj

0747111978