Penthouse 3 camere City Residence Sibiu cu terasă 52 mp si vedere panoramica

Descriere

Penthouse 3 camere de vanzare in City Residence, Sibiu | Terasă 52 mp | Vedere panoramică spre munți & centru | 2 parcări | 249.000 €

Etaj retras, lumină naturală din plin și o terasă cu răsărit + soare la amiază + apus – un mini paradis urban, pregătit „la cheie”.

Detalii Complete:

• Preț: 249.000 €

• Tip: 3 camere – penthouse (etaj retras)

• Etaj: 4, bloc cu lift

• Zonă: City Residence – Sibiu 

• Suprafață utilă: 81,42 mp

• Terasă: 52,01 mp

• Suprafață totală: 133,43 mp

• Băi: 2

• Parcări: 1 loc parcare subteran + 1 loc parcare exterior

• Se vinde: complet mobilat și utilat, mai puțin lucruri personale și TV

De ce e special acest penthouse (puncte forte)

1) Terasa – “camera” care schimbă totul
Cu 52 mp, terasa devine efectiv zona ta de relaxare, socializare și „escape”: spațiu pentru lounge, masă mare, colț de cafea, plante, chiar și zonă de grătar (în funcție de reguli). În plus, are structură tip pergolă/umbrire, perfectă pentru confort în zilele însorite.

2) Vedere rară în Sibiu
Vedere deschisă spre munți și spre centrul orașului – genul de panoramă care te face să te oprești din grabă. Iar bonusul real: de pe terasă vezi răsăritul, ai soare în partea de sud la amiază și prinzi apusul. Practic, lumină și cer „în spectacol” toată ziua.

3) Etaj retras = intimitate + liniște + lumină
Etajul retras oferă senzația de case: mai multă intimitate, mai puțină agitație, plus perspectiva aceea „deasupra orașului”.

4) „La cheie”: mobilat & utilat
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, astfel încât poți să te muți imediat (sau să-l pui rapid la închiriere premium), fără stresul unui șantier. (Se exclud TV-ul și lucrurile personale.)

5) Două parcări – una subterană, una exterioară
În City Residence, parcarea contează enorm. Aici ai confortul complet: o parcare subterană + una exterioară.

Compartimentare (cu suprafețe)

Compartimentarea este practică și aerisită, cu separare bună între zona de zi și zona de noapte:

• Hol: 6,84 mp

• Living: 34,50 mp (spațiu generos de relaxare + dining, cu acces către terasă)

• Bucătărie: 6,70 mp (mobilată și echipată)

• Dormitor 1: 13,47 mp

• Dormitor 2: 13,18 mp (ideal și ca birou / cameră copil / oaspeți)

• Baie 1: 4,35 mp (cu cadă și geam)

• Baie 2: 2,38 mp (cu duș)

• Terasă: 52,01 mp

Amenajare & atmosferă (din ce se vede în poze)

• living luminos, cu zonă de dining și acces direct la exterior

• bucătărie modernă, cu electrocasnice integrate

• băi finisate modern (una cu cadă și lumină naturală, cealaltă cu duș)

• aer condiționat (vizibil în zona de zi)

• terasa este finisată cu plăci ceramice mari, spațiu curat și ușor de întreținut

Avantajele zonei City Residence (poziție & stil de viață)

City Residence este genul de zonă care îți oferă echilibru: rezidențial, aerisit, cu acces rapid către punctele importante din oraș.
Avantajele mari aici sunt: accesibilitatea, infrastructura, mixul de locuințe noi și faptul că e o zonă foarte căutată pentru locuire pe termen lung, dar și pentru închiriere (mai ales în segmentul superior).

Pentru cine este ideal

• familie care vrea spațiu, lumină, două băi și terasă mare

• cuplu care vrea „wow factor” + confort zilnic

• investitor care caută un produs premium, rar, ușor de poziționat în piață